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葛小松:逆勢增長的文化旅游產業
來源: 關鍵詞: 發布時間:10-11-2019

  2019年的國慶節過去了,從朋友圈曬的各種美景美食能看出,這七天時間里居民消費熱情得到了充分釋放。文化旅游部10月7日公布的數據顯示,2019年國慶七天全國共接待國內游客7.82億人次,同比增長7.81%;實現國內旅游收入6497.1億元,同比增長8.47%。受景區降價、高速免費、文旅融合和監管有力等積極因素的影響,游客滿意度和獲得感穩步提升。
 
  一個世紀前,孫中山先生曾在觀看錢江大潮后寫下了一段千古名言:“世界潮流,浩浩蕩蕩,順之則昌,逆之則亡。”對于這句話,我的理解是,世界是在不斷向前發展的,一個人一定要放寬眼界才能跟上時代前進的步伐,善于觀大勢者才能謀大事!將其應用到投資者身上,就是要有長遠的目光,時刻保持敏銳的洞察力,因為成功永遠屬于那些善于抓住機遇的人。
 
  人們生活水平的提高、消費觀念的改變,再加上互聯網的發展和政策的推動,中國旅游市場的發展前景是大家都能看清楚的,流向它的資本自然也少不了。
 
  與一些重資產行業的投資是以政府或國有企業為主體不同,旅游行業的投資是民營企業“占大頭”。民營企業的投資此前主要集中在經濟發達的東部地區,大型綜合類休閑度假產品是第一投資品種。同樣,外國資本也青睞東部地區。相關統計數字顯示,在外商對我國旅游業的投資中有66%的資金“落戶”于東部地區。相比之下,政府和國有企業則更多地把資金投向了西部地區,投資標的主要是旅游基礎設施、大型綜合類休閑度假項目以及公共服務設施。
 
  就具體的省而言,浙江、江蘇、山東等是最集中的省份。但值得關注的是,2015年西部地區以2714.3億元人民幣的投資金額首次超過了中部地區,其中四川、甘肅、重慶等省最受投資者歡迎。這說明隨著旅游基礎設施以及公共服務的改善旅游投資的洼地效應開始顯現,西部地區所完成的投資實現了同比147%的增長,漲幅十分明顯。相比之下,中部地區的增速則較為緩慢,其完成的投資金額共計2209.3億元人民幣,占整體的比例比西地區少了五個百分點,16.3%的同比增長率也遠遠低于后者。在中部地區中,安徽、江西、河南是投資熱點地區。
 
  2010年,成都的游客總量和旅游業收入分別為673.8萬人和600億元。到了2018年,成都文旅產業發展加快,全年接待游客2.4億人次;實現旅游總收入3712.6億元。在2010年-2018年間,上述兩項數據的增幅分別達到256%和519%。
 
  成都旅游業收入增幅高于游客總量增幅,在不考慮物價增長的背景下,這反映了成都旅游業供給度更豐富。
 
  在西部大開發等政策的推動下,西部地區經濟社會快速發展,帶動旅游業的快速發展。而在東部,由于開發較早且發展程度較高,旅游業已處于相對飽和的狀態,增速難以大幅提升。
 
  隨著交通基礎設施的逐步完善,尤其是在近年來高鐵、機場航線的更密集布局于西部的情況下,使得全國乃至海外的游客赴西部旅游更加便捷。
 
  在發展方式轉型升級的背景下,以旅游業為代表的第三產業,受到了西部地方政府的重視,加之旅游資源較為豐富多樣,可開發空間較大,成為當地經濟增長不可忽視的新動能。在新的傳播方式推動下,西安、重慶等地更注重城市營銷與形象包裝,推動打造“網紅”城市,吸引越來越多的年輕人前來旅游消費。
 
 
  雖然經濟下行壓力增大,社會投資增速放緩,但對我國旅游業的投資幾乎沒產生任何影響,旅游業投資仍是投資亮點之一。
 
  從今年5月開始,文旅市場不管是投資端還是消費端,都呈火熱之勢。
 
  地方文旅項目簽約再現井噴之勢。據不完全統計,單單5月13日-5月19日這一周,河南、河北、湖北、山東、廣東、江西等地相繼大批量簽約文旅項目,金額近2000億元,涵蓋河南、河北、湖北、廣東、山東、江西、陜西、新疆等區域,涉及80余個項目,囊括特色小鎮、主題公園、田園綜合體、實景演藝、溫泉度假區、遺址開發等多種業態。
 
  假日消費的火爆折射出我國旅游消費市場蘊藏的巨大潛力,各路資本相繼加碼切入文旅,以期分羹市場紅利。
 
  在新常態下,大多數行業投資增長減緩,旅游產業投資卻一枝獨秀,逆勢增長,吸引了政府投融資平臺、民營企業、非旅企業的跨界投資和大規模進入。旅游業已成為社會投資熱點和綜合性開發的引擎性產業。
 
  與此同時,旅游業的行業整合開始提速,一些和旅游業有關的企業加快了對行業資源的整合步伐。
 
  據了解,2018年通過各種媒體渠道追蹤到全行業公開的投融資事件296起,統計到已披露的投融資總金額為13741.97億元。投融資事件數量最多的是目的地資源端的文旅特色小鎮和文旅綜合體項目,兩者相加為129起,占全部投融資事件數量的43.6%。
 
  面對文旅2.0時代的到來,文旅產業的投資機構關注什么?實際上,旅游產業如果做到了產業升級,自然有價值的溢出。有的機構做旅游投資,首先看退出,不能退出的項目是不會做的。做有一定地產的旅游項目、現金流比較好的,往往是基金投資者愿意做的。還有一些專投輕資產公司,比如服務型、交易平臺型,以及一些內容型的項目,包括旅拍服務、旅游新媒體、住宿行業等。
 
  我認為新旅游時代運營效率非常重要,還要有優質的內容。做旅游投資,實際上也是對景區的一次二度開發,要挖掘它的文化內涵。所以每做一個旅游項目,首先得讓它的內涵和內容豐富起來,做到人人愿意來看,而且愿意多次消費;再配套商業、住宅,使文旅更好地結合一起,這個才是最終發展的重點。
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